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Les espaces locatifs pour entreprises débutantes et en croissance

Vous souhaitez tester le marché en gardant la souplesse d’un contrat de location ? Vous êtes en phase de croissance et souhaitez vous développer dans un espace flexible ?

Nous mettons à votre disposition de nombreux bâtiments-relais, deux centres d’entreprises et d’innovation ainsi que deux incubateurs au sein desquels vous pourrez grandir à votre rythme.

En découvrir plus

Bâtiments-relais, incubateurs et centres d’entreprises et d’innovation

Avec plus de 35.000 m² d’espaces modulables, IDEA propose des solutions d’accueil adaptées aux besoins des entreprises : production, logistique, innovation ou services.

Bâtiments relais
12 bâtiments-relais, composés de modules de 100 à 600 m², accueillent des activités variées : petite fabrication, logistique, informatique, image, matériaux nouveaux.
Chaque module comprend :

  • un hall de production ou de stockage avec porte sectionnelle,
  • quelques bureaux et sanitaires,
  • parkings pour les occupants.
  • un hall de production ou de stockage avec porte sectionnelle,
  • quelques bureaux et sanitaires,
  • parkings pour les occupants.

Les halls de nouvelle génération offrent en plus des espaces de stockage extérieurs clôturés et des panneaux photovoltaïques.

Entrepôts-relais
À Garocentre, 3 entrepôts-relais proposent des modules de 288 à 500 m², avec portes sectionnelles et niveleurs de quais, conçus pour le stockage. Certains incluent des bureaux ou bénéficient de la proximité d’un centre de services.

Incubateurs et centres d’entreprises
2 incubateurs spécialisés dans la chimie et l’IT,
2 centres d’entreprises (Ubell à La Louvière et Initialis à Mons),
1 centre de services logistique à Garocentre.

Ces espaces favorisent l’innovation, la mise en réseau et l’accompagnement des jeunes entreprises.

Faciliter l’implantation d’entreprises

L’objectif est de faciliter l’implantation d’entreprises durant la période nécessaire à l’étude des perspectives de développement de leurs activités ou de la croissance de celles-ci en leur permettant de disposer rapidement et à un prix intéressant d’une infrastructure moderne et équipée au cœur d’un tissu d’entreprises dynamiques au sein des parcs d’activités. Par la suite, ces entreprises pourront alors quitter le hall pour s’installer dans des locaux, nouvellement construits ou achetés et rénovés, selon leurs propres besoins d’espace.

Halls-relais

En règle générale, le hall-relais est constitué de plusieurs cellules d’une superficie globale d’environ 300 m². Ces cellules sont aménagées en :

  • un espace de fabrication et de stockage de 300 à 600 m² ;
  • deux ou trois bureaux ;
  • un vestiaire avec douche ;
  • des sanitaires séparés.

Le hall est raccordé aux réseaux d’alimentation en eau et en électricité ainsi qu’au réseau d’égouttage. Il est également chauffé et raccordé aux réseaux de télécommunication.

Les contrats de location sont prévus pour une durée maximale de 5 ans.

Nos halls-relais

  • Soignies

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 3 modules de 280 à 320 m² réservé à des grossistes ou des entreprises de petite fabrication.

  • Quaregnon

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 3 modules de 280 à 320 m², réservé à des grossistes ou des entreprises de petite fabrication.

  • Centre d’entreprises Initialis

    Bureaux – Incubation

    Composé de 30 bureaux de 17 à 30 m² avec salles de réunion, cafétéria, accueil et parkings, destinés à l’accueil de jeunes entreprises innovantes.
Plus d’infos.

  • Incubateur Activalis

    Incubateur en chimie

    Composé de 8 modules de 50 à 100 m² destinés aux spin-offs actives dans le développement de la chimie et des polymères. Il est le fruit d’une collaboration entre le CERTECH, l’UCL et IDEA.

  • Hall-relais Wallibeam

    Fabrication avec bureaux – Innovation

    Composé de 3 modules de 310 à 410 m². Accueil d’entreprises dont les activités sont en relation avec les matériaux nouveaux ou l’énergie décarbonée.

  • Hall-relais Inisma

    Industriel

    Composé d’un hall de transposition industrielle de 720 m² dédié aux céramiques.

  • Entrepôt-relais de Garocentre Sud

    Logistique avec bureaux

    Composé de 2 modules de 500 m² avec de 10 m de hauteur libre et bureaux destinés à des entreprises du secteur de la logistique.

  • Entrepôts-relais 1 et 2 Garocentre Nord

    Logistique avec bureaux

    Composé de 23 modules de 280 à 430 m² destinés à des entreprises de logistique.

  • Frameries Industriel

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 3 modules de 280 à 320 m² réservé à des grossistes ou des entreprises de petite fabrication.

  • Dour

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 3 modules de 280 à 320 m² et réservé à des grossistes ou des entreprises de petite fabrication.

  • Manage Scailmont

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 3 modules de 300 m² combiné à un espace extérieur de 3 x 500 m².
Accueil d’entreprises actives dans le commerce de gros et la petite fabrication.
Le hall-relais est également équipé de panneaux photovoltaïques.

  • Incubateur technologique TIC Initialis

    Incubateur en télécoms et informatique

    Composé de 8 modules de 120 m². Accueil d’entreprises innovantes, en liaison avec Initialis, actives dans le secteur des technologies de l’information, notamment dans la télévision interactive, la reconnaissance vocale, la visionnique, etc. *TIC : Technologies de l’Information et de la Communication.

  • Glaverbel

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 9 modules de 500 à 1.700 m², réservés au stockage ou à la fabrication.

  • Hall-relais Emra

    Fabrication avec bureaux – Matériaux nouveaux

    Composé de 3 modules de 450m². Accueil d’entreprises dont les activités sont en relation avec les matériaux nouveaux.

  • Frameries Crachet

    Fabrication ou stockage avec bureaux

    Composé de 3 modules de 300 m² combinés à un espace extérieur de 3 x 500 m².
Accueil d’entreprises actives dans le commerce de gros et la petite fabrication.
Le hall-relais est également équipé de panneaux photovoltaïques.

  • Incubateur urbain Manège de Sury

    Fabrication ou stockage avec bureaux et bureaux

    Composé de 3 modules de 350 à 450 m² halls-bureaux et de 24 bureaux individuels de 15 à 35 m² avec salle de réunion et parking. Accueil en centre-ville d’entreprises en liaison avec les industries culturelles et créatives.

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